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买新房子要交哪些税?第一次买房的小白仔细看

文章来源:三亚娱乐_三亚线上娱乐官网 更新时间:2017-10-12


     
      有了房子之后成家立业才会更有底气一些,很多女也把男方是否有房当做结婚的标准,对于现代的中国社会而言,有房是非常重要。买新房子是一件值得高兴的事情,在买房的时候除了要去关心房子的价格、首付、贷款利率等方面的知识外,对于税费也需要做一定的了解,买房子的时候需要缴纳税费。那么,买新房子要交哪些税?
     新房缴纳的各种税费:
     一买商品房需要交的税:
     1、契税,购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
     手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。
     印花税:5元。
     新房好还是二手房好呢?
     一般来说,新房在市区建设的比较少,一般位于郊区,交通不便,而二手房通常位于市区或者热点地区,地理位置以及生活服务配套设施比较完善。其次,新房一般拥有较大的客厅以及大开间居室,符合年轻人的居住习惯,而二手房一般不够敞亮、客厅面积也比较少。第三,很多新房的价格已经超过二手房的价格,二手房总体来说面积小、总价比较便宜,对于刚需一族来说也是不错的选择。
     还要说明的是,新房时存在风险,或出现延期交房或者资金链断裂、无法交房等问题,而二手房是现房现卖,可以降低者的风险。不过,二手房时手续、流程比较复杂,有的还需要缴纳一些高额的费用。
     买新房子要交哪些税?文章中介绍的是第一次买新房子的业主要缴纳的税费,如果业主是第二次了,而且买的还是二手房,那么在缴纳税费上面就完全不一样,缴纳的税费会比较多。在买房的时候具体缴纳税费是多少,需要根据房屋的面积、个人实际的情况来定,并不是所有的人在新房子的时候都能够享受到一样的税费数字。
     

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